Piso En venta PS OLOT-STA EUGENIA, Santa Eugenia, Girona

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 117m²

� Tu futuro hogar en Girona te está esperando

Imagina despertar cada mañana con la luz natural llenando cada rincón de tu hogar. Este amplio y luminoso piso de 117 m², situado en el corazón de Girona, te ofrece la oportunidad perfecta para crear el espacio con el que siempre has soñado.

Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este piso combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. Su distribución es ideal: un salón-comedor lleno de luz, tres dormitorios espaciosos, una cocina con mucho potencial y un baño completo. Cada estancia invita a imaginar nuevas posibilidades, a proyectar tu estilo y a darle vida con tu toque personal.

Aunque necesita una reforma integral, este inmueble es un lienzo en blanco donde podrás diseñar un hogar único, moderno y acogedor. Con suelos de gres, carpintería original y armarios empotrados, las bases están listas para transformar cada espacio a tu gusto.

La zona no podría ser mejor: a pasos de Passeig d’Olot, con transporte público cercano, escuelas como el Institut Santa Eugènia, supermercados, farmacias y todos los servicios que facilitan tu día a día. Además, disfrutarás de parques y zonas verdes ideales para pasear, relajarte o desconectar del ritmo diario.

NO DISPONE LA CEDULA DE HABITABILIDAD

� Por qué esta vivienda es una oportunidad única
1.�️ Ubicación privilegiada — En pleno corazón de Girona, junto a Passeig d’Olot, con todos los servicios y excelentes conexiones.
2.☀️ Luminosidad y amplitud — Los 117 m² con grandes ventanales llenan de luz natural cada estancia.
3.�️ Distribución ideal — Espacios amplios y funcionales: salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente y baño completo.
4.�️ Gran potencial de reforma — Un proyecto perfecto para personalizar y reflejar tu estilo de vida.
5.� Detalles con encanto — Suelos de gres, carpintería original y armarios empotrados que aportan carácter.
6.� Zona familiar y tranquila — Cerca de colegios, parques y todos los servicios en un entorno seguro.
7.� Inversión inteligente — Gran oportunidad de revalorización tras la reforma gracias a su ubicación y tamaño.

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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.