Terreno / Urbano (solar) En venta Calle del Doctor Presas 18, Vilartagues i Tueda de Dalt, Sant Feliu de Guíxols

• 405m²
• Terreno / Urbano (solar)

Suelo Finalista en SANT FELIU DE GUÍXOLS: Proyecto para 10 Viviendas, 10 plazas de parking y un local comercial. con Licencia Inminente

Presentamos una oportunidad estratégica para promotores: un solar urbano consolidado de 405 m² con planeamiento aprobado. Sin esperas, sin burocracia, directo a obra.

Lo que hace única a esta promoción:

Eficiencia Urbanística: 1.102 m² de techo edificable (PB + 2) ya optimizados.

Producto Diversificado: Un mix inteligente que reduce el riesgo comercial:

8 Viviendas plurifamiliares (incluyendo áticos con encanto).

2 Unifamiliares (el producto más demandado post-pandemia).

1 Local comercial y 10 plazas de parking.

Seguridad Jurídica: Suelo libre de cargas de urbanización y con demanda real contrastada mediante comparables de cierre.

Operación Directa: Gestión profesional bajo NDA. Abstenerse intermediarios sin mandato acreditado.

Solar urbano de 405 m² de superficie con uso residencial consolidado.
El proyecto permite edificar PB + 2 plantas, articulado en dos bloques diferenciados:

— Bloque I: 8 viviendas plurifamiliares distribuidas en planta baja, primera planta y ático, más 1 local comercial en planta baja.
— Bloque II: 2 viviendas unifamiliares. — 10 plazas de garaje vinculadas al desarrollo.

Total edificable: 1.102 m² de techo repartidos en 11 unidades residenciales.

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Compra y venda con transparencia y seguridad.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.