Casa/Chalet adosado En venta AZORIN, Riells i Viabrea

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 121m²

Chalet Adosado en Zona Residencial Tranquila - Oportunidad de Reforma

¡Descubre esta encantadora casa adosada unifamiliar con gran potencial! Se trata de una vivienda de dos plantas construida en 1985, ubicada en una tranquila zona residencial rodeada de viviendas similares. Con 121 m² construidos, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para una familia que busque un proyecto con carácter.

Distribución y Espacios

La planta baja cuenta con recibidor, salón-comedor, dos dormitorios amplios y cocina funcional. La planta superior alberga una sala diáfana convertible en dormitorio adicional, lo que te brinda flexibilidad total para adaptar la vivienda a tus necesidades. Acceso directo desde esta planta a una amplia terraza exterior lateral, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax personal.

Características Técnicas y Acabados

Los suelos de gres en las estancias principales garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Las ventanas de aluminio proporcionan excelente aislamiento, mientras que la carpintería interior en madera, principalmente sapeli, aporta calidez y elegancia. Cuenta con un baño completo y acabados en pintura monocroma plástica lisa en todas las estancias.

Pertenencias y Servicios

La propiedad incluye un amplio jardín de 795 m² de parcela, terraza exterior lateral, trastero y plaza de garaje/aparcamiento (verificar disponibilidad exacta in situ). Aunque necesita reforma para adecuar a condiciones óptimas de habitabilidad, representa una excelente oportunidad de inversión.

Ubicación Privilegiada

Situado a solo 500 metros del centro de la localidad, con acceso a supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud. Las paradas de transporte público están a 300 metros, y disfrutas de excelente conexión por carretera con acceso a principales vías comarcales en menos de 5 minutos en coche.

**Clase energética F | Emisiones CO2 clase E | Sin calefacción**

La ubicación mostrada es aproximada. Por expresa petición de la propiedad y en cumplimiento de la normativa de Protección de Datos (RGPD y LOPDGDD), no se facilitan direcciones exactas ni información adicional identificativa del inmueble en este anuncio.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.