Casa/Chalet independiente En venta URGELL, Bescanó

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 205m²

EN CONSTRUCCIÓN. IVA 21%. NO DISPONE CEDULA DE HABITABILIDAD. SIN HIPOTECA.

Chalet Adosado en Bescanó - Oportunidad de Inversión

Descubre esta vivienda con gran potencial ubicada en la tranquila urbanización Mas Llunes de Bescanó, Girona. Se trata de un chalet adosado de construcción detenida que te ofrece una excelente oportunidad para crear tu hogar a medida. Con 205 m² construidos distribuidos en 2 plantas, dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad.

La propiedad cuenta con una generosa parcela de 1.227 m², ideal para disfrutar de la naturaleza y crear espacios al aire libre. El inmueble incluye 3 porches que amplían las posibilidades de uso, una plaza de garaje privada y acceso directo a la vivienda. En la planta baja encontrarás un amplio salón-comedor y cocina, perfectos para la convivencia familiar.

Ubicado en una zona residencial muy tranquila rodeada de espacios naturales, este chalet goza de excelentes comunicaciones. Está a tan solo 10 minutos en coche de Girona capital, con fácil acceso por carretera. A tu alrededor encontrarás supermercados, colegios y centros sanitarios que cubren todas tus necesidades cotidianas.

**Importante: ** Se trata de una vivienda no financiable sin LPO, construida en 2008 y que requiere finalización de obras. Presenta clasificación energética E y emisiones CO2 clase E. No dispone de calefacción instalada. Esta es una inversión para aquellos que buscan un proyecto con potencial en una ubicación privilegiada.

La ubicación mostrada es aproximada. Por expresa petición de la propiedad y en cumplimiento de la normativa de Protección de Datos (RGPD y LOPDGDD), no se facilitan direcciones exactas ni información adicional identificativa del inmueble en este anuncio.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.