Local En venta Calle de Francesc Llunell 11, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat

• 188m²

Local Comercial en Venta - Esplugues de Llobregat, La Plana

¡Oportunidad única de inversión en una zona en pleno crecimiento! Te presentamos este espectacular local comercial de 170 m² situado en el corazón de La Plana, Esplugues de Llobregat. Se trata de un espacio diáfano y amplio con un diseño moderno y funcional que se adapta perfectamente a cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, centro de servicios o cualquier otra actividad comercial que tengas en mente.

Este local destaca por su distribución versátil y adaptable, permitiéndote crear diferentes ambientes según tus necesidades empresariales. Cuenta con 4 estancias bien distribuidas, 2 baños completos y un práctico almacén para guardar mercancía o materiales. Además, el inmueble hace esquina, lo que le proporciona una visibilidad excepcional con 2 escaparates y 6 metros lineales de fachada, ideal para atraer la atención de potenciales clientes.

La ubicación es estratégica y privilegiada: se encuentra en una zona demandada y en expansión con excelente comunicación y accesibilidad. Está muy próximo a estaciones de tren y paradas de autobús, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. El entorno comercial es vibrante y dinámico, rodeado de comercios, restauración y servicios variados, lo que garantiza una alta afluencia peatonal y un flujo constante de personas durante todo el día.

Las pertenencias del inmueble incluyen opción a garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, elementos que añaden valor y funcionalidad al negocio. Esta es una inversión segura y rentable con excelentes perspectivas de revalorización gracias al potencial de crecimiento que presenta la zona en los próximos años.

No dejes pasar esta oportunidad. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio.