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Terreno / Urbano (solar) en Calle del Doctor Presas 18, Vilartagues i Tueda de Dalt, Sant Feliu de Guíxols
330.000 €
Ref. 3289-05394
Suelo Finalista en SANT FELIU DE GUÍXOLS: Proyecto para 10 Viviendas, 10 plazas de parking y un local comercial. con Licencia Inminente
Presentamos una oportunidad estratégica para promotores: un solar urbano consolidado de 405 m² con planeamiento aprobado. Sin esperas, sin burocracia, directo a obra.
Lo que hace única a esta promoción:
Eficiencia Urbanística: 1.102 m² de techo edificable (PB + 2) ya optimizados.
Producto Diversificado: Un mix inteligente que reduce el riesgo comercial:
8 Viviendas plurifamiliares (incluyendo áticos con encanto).
2 Unifamiliares (el producto más demandado post-pandemia).
1 Local comercial y 10 plazas de parking.
Seguridad Jurídica: Suelo libre de cargas de urbanización y con demanda real contrastada mediante comparables de cierre.
Operación Directa: Gestión profesional bajo NDA. Abstenerse intermediarios sin mandato acreditado.
Solar urbano de 405 m² de superficie con uso residencial consolidado.
El proyecto permite edificar PB + 2 plantas, articulado en dos bloques diferenciados:
— Bloque I: 8 viviendas plurifamiliares distribuidas en planta baja, primera planta y ático, más 1 local comercial en planta baja.
— Bloque II: 2 viviendas unifamiliares. — 10 plazas de garaje vinculadas al desarrollo.
Total edificable: 1.102 m² de techo repartidos en 11 unidades residenciales.
¿Quieres más información?
Compra y venda con transparencia y seguridad.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 405m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Calle Bujonis s/n, Vilartagues i Tueda de Dalt, Sant Feliu de Guíxols
230.000 €
Ref. 3289-11196
Excelente oportunidad para adquirir este suelo sectorizado ubicado en Sant Feliu de Guíxols, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
-Referencia catastral: 1659503EG0215N0001ET.
-Uso: Residencial plurifamiliar y terciario.
-Finca con referencias correspondientes en un 29,75% al Sector SUD-09 Bujonis Residencial (Suelo Urbanizable Sectorizado) y al 39,93% del Sector PA-20 Casa Heller (Suelo Urbano No Consolidado).
-La edificabilidad de la participación del Sector SUD-09 es de 2.062, 02 m² con uso residencial plurifamiliar y la del Sector PA-20 es de 800,16 m² con uso terciario de restauración y equipamiento.
-Sobre el ámbito PA-20 hay levantadas dos edificaciones que forman parte del catálogo del Patrimonio Arquitectónico, con un nivel de Protección C- edificio de interés.
-La superficie de parcela considerada corresponde a la superficie dentro de los ámbitos de actuación SUD-09 a, b, c y PA-20, incluyendo la cesión por vialidad al PA-20 de la finca aportada.
Sant Feliu de Guíxols ofrece servicios médicos y educativos adecuados, incluyendo centros de salud y escuelas. Su oferta comercial satisface las necesidades cotidianas. La ciudad está conectada por carretera a través de la C-65 y cuenta con líneas de autobús que enlazan con Girona, Barcelona y otras localidades cercanas. Además, dispone de transporte urbano y taxis locales, facilitando la movilidad dentro del municipio.
Solicite más información en LLORETDEMAR. COM y BLANES. COM PUNT IMMOBILIARI.
El equipo comercial más amplio de la Costa Brava Sur.
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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 7.528m²
- Terreno / Urbano (solar)